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二手房满二年和满五年有什么区别,

房子满两年和满五年的区别:1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了.缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始算起!2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年.即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年,即为满五.3、税率不同,房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同,房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税. 房产证不满五年的话 ,过户的时候就要缴纳 5.6%的营业税 和1%的个人所得税 .

二手房满二年和满五年已经没什么区别了,营业税满五年已改为,两年:二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税.二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.

满两年免营业税,满五年免个税、营业税.

有区别(主要在个人所得税和营业税方面):1,满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税;2,不满五年或非唯一住宅,不能免个人所得税;3,满二年的能免营业税,但不免个人所得税.扩展资料:房屋交易税费:印花税:税率为1

是税收的区别,国家原先规定不满五年的交易需要收取额外的税收现在这个期限降为两年了.

一、二手房满五年和二手房满两三年的区别在于:房子的使用权限不一样;房子的老旧程度不一样:房子征收的税费标准不一样.二、其中房子征税的税费标准不一样主要体现在:(1)二手房营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若

二手房要交纳的营业税:1、购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税2、购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税3、购买时间超过5年的普通住宅免征营业税个人所得税要

在买二手房的时候,我们经常听到“满二”、“满五唯一”这些说辞.对此,很多人并不太了解.其实,满二、满五唯一,涉及到买房税费的多少.满二的房子,可以免征增值税;满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱.1、买房需

以前是要房产证满五年就可以免交营业税,现在政策是满两年就可以免交营业税,产权满五年是唯一物业就可以免交契税,产权满两年唯一物业契税也要交1个点.

满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税.不满五年或非唯一住宅,不能免个人所得税.满二年的能免营业税,但不免个人所得税.详细了解可见思源地服官网:http://www.syswin.cn

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